Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Terra Baixa
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 67 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором — покупка означает приобретение имущества вместе с арендатором и обязательствами по договору; владение не будет свободным, а выселение может быть юридически сложным и затратны
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается банком по фиксированной цене 154 300 € — на 6,7% выше оценочной рыночной середины (144 653 €).
Критический риск — подтвержденная арендованность с действующим договором: покупка означает приобретение квартиры вместе с арендатором, а не пустого объекта.
Выселение возможно только по соглашению или через суд, что может занять месяцы и потребовать дополнительных затрат.
5 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; рыночная цена за м² = 2159 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 67 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Provençana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения на 6.7% выше рыночной середины. Сравнения основаны на 5 объявлениях в Esplugues de Llobregat, но расстояние до Hospitalet (L') составляет ~1–1.5 км — небольшой, но заметный разрыв в локации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro Real. Запросить полный текст действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.