Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Terra Baixa
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 67 m²
Precio de venta fijo a 154.300 €, un 6,7 % por encima del valor de mercado estimado (144.653 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior anticuado pero habitable.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda urbana de 67 m² en L'Hospitalet, ofrecida directamente por Aliseda a 154.300 €, un 6,7 % por encima del valor de mercado estimado (144.653 €).
El estado es 'dated_habitable' (score 60), lo que implica reforma leve pero no urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
5 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.159 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ajustado tras rebaja: El inmueble ha sufrido una rebaja del 8,7 % respecto a su precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vended
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada en L'Hospitalet, con servicios cercanos y entorno tranquilo — factores estables de dema
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 67 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Provençana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del rango de mercado estimado. La confianza es media: hay suficientes comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para calibrar riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Contactar al agente para confirmar estado de ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.