Vivienda en venta en Badalona: Mena
Badalona · vivienda · 70 m²
El precio de venta (132.000 €) está un 15,4 % por debajo del valor de mercado estimado (156.131 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación l
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 132.000 €, un 15,4 % por debajo del valor de mercado estimado (156.131 €) según 14 comparables de Idealista en Badalona.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (score 40/100, grafitis, fachada deteriorada) y la ocupación es completamente desconocida.
No hay datos sobre tiempo en mercado, cargas ni certificación catastral.
14 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.230 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento real frente al mercado: Precio de venta 15,4 % por debajo del valor medio de mercado (156.131 €), basado en 14 comparables recientes de Idealist
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con confianza alta en la estimación gracias a 14 referencias locales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.