Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Masnou
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 59 m²
Precio de venta fijo a 109.000 €, un 5 % por debajo del valor de mercado estimado (114.782 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 109.000 €, un 5 % por debajo del valor de mercado estimado (114.782 €) basado en 6 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el interior no ha sido verificado — lo que introduce riesgo legal y físico moderado.
El estado 'dated_habitable' sugiere habitabilidad mínima, pero sin fotos internas no se descarta necesidad de reforma.
6 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.945 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 5 % por debajo del valor medio estimado (114.782 €), coherente con su ubicación en L'Hospitalet y superficie de 5
- Ubicación funcional: Cercanía a transporte público (metro Florida, tren), servicios esenciales y equipamientos sanitarios y educativos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble consta de 58 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables locales, pero la confianza se reduce por la falta de datos legales y visuales internos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.