Vivienda en venta en Tarragona: Panama
Tarragona · vivienda · 77 m²
El inmueble es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada, lo que implica restricciones de uso obligatorio, posibles derechos de preferencia y riesgo elevado de litigio o nulidad si no se cumplen los requisitos leg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — VPO ocupado con restricciones legales severas
Este piso es una VPO ocupada con precio de venta (€148.000) 13,7 % por encima del valor de mercado estimado (€130.089), lo que elimina margen para riesgos legales y operativos.
La condición VPO impone requisitos estrictos de uso y transmisión, y la ocupación añade incertidumbre sobre posesión y costes judiciales.
No hay datos que mitiguen estos riesgos críticos: ni reforma significativa, ni descuentos compensatorios, ni claridad sobre cargas o régimen de ocupación.
12 Idealista comps en TARRAGONA; marketPricePerM2 = €1.689/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Tarragona, idóneo para familias. El inmueble consta de 77 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Tarragona al lado de Primark, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari de Tarragona Joan XXIII, la Universitat Rovira I Virgili, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (€148.000) está un 13,7 % por encima del valor de mercado estimado (€130.089), no representa descuento sino sobreprecio relativo. La comparativa es robusta: 12 anuncios reales en Idealista, todos en Tarragona y de tipología residencial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona. Consultar al agente el estado real de la ocupación y si existe contrato de arrendamiento o demanda de desahucio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.