Vivienda en venta en Badalona: Estrella
Badalona · vivienda · 89 m²
Piso de 89 m² a 1.652 €/m² frente a mercado ~2.495 €/m², pero sin datos de ocupación ni cargas; verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso en Badalona, descuento real pero ocupación desconocida
Piso de 89 m² en Badalona a 1.652 €/m², muy por debajo de la mediana de mercado de ~2.495 €/m² según 19 comparables de Idealista.
El descuento del ~34% es atractivo sobre el papel, pero el estado de ocupación es desconocido y no hay información sobre cargas registrales ni año de construcción.
Las fotos solo muestran la fachada, con aspecto de edificio antiguo.
19 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 proporcionado = 2.495 €/m²; superficie 89 m² confirmada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs. mercado: A 1.652 €/m² frente a mediana de mercado de ~2.495 €/m², un descuento de ~34%. Con 19 comparables de alta confianza.
- Zona residencial consolidada: Badalona con transporte público, colegios y servicios. Bien conectado con B-10 y C-31.
- Superficie útil: 89 m² con 3 habitaciones es formato familiar estándar, fácil de revender o alquilar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 89 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Badalona. Solicitar visita al inmueble con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.