Vivienda en venta en Badalona: Enrique Granados
Badalona · vivienda · 61 m²
Precio de venta fijo a 105.450 €, un 3,4 % por debajo del valor de mercado estimado (109.171 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece directamente al banco a 105.450 €, un 3,4 % por debajo del valor medio de mercado (109.171 €) calculado a partir de 10 comparables en Idealista.
El estado es habitable pero anticuado: pisos de mármol desgastados y cocina obsoleta sugieren una reforma moderada.
Sin embargo, ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — riesgos que exigen nota simple y visita técnica antes de formular oferta.
10 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.789,68 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 105.450 € representa un -3,4 % frente al valor medio estimado (109.171 €), con buen soporte comparativo (10 anuncios en
- Ubicación consolidada en Badalona: Zona bien comunicada (metro Sant Roc, tren Sant Adrià), con servicios cercanos (sanidad, educación, comercio).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 60 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Doctor Barraquer, la Escola Oficial d'Idiomes de Badalona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buena cobertura comparativa. Sin embargo, no se dispone de datos legales ni físicos verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.