Vivienda en venta en Badalona: Santa Joana de Lestonnac
Badalona · vivienda · 56 m²
El precio de venta bancario (61.810 €) está un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (88.727 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificaci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario muy atractivo (61.810 €), un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (88.727 €), lo que genera margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, las fotos confirman estado deficiente ('needs_full_reform', puntuación 40/100) y la ocupación es totalmente desconocida.
No hay datos registrales verificados ni informe técnico.
7 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.584 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 30 % por debajo del valor medio de mercado (88.727 €), lo que ofrece margen para absorber costes de refo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Horta, la Escola Regina Carmeli, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Horta. A 20 minutos caminando encontramos varias paradas de autobús y la estación de tren St. Andreu Arenal. El inmueble está situado a 23 minutos en coche del centro de Badalona. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona. Sin embargo, la confianza se reduce por la ausencia de datos legales y físicos verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.