Vivienda en venta en Barcelona: Palerm
Barcelona · vivienda · 54 m²
Precio de venta fijo a 111.000 € (2.056 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (4.805 €/m²); pero el estado requiere reforma total y la ocupación es desconocida — se necesita nota simple, visita y verificaci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 111.000 € (2.056 €/m²), un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (4.805 €/m²), lo que sugiere un fuerte descuento compensatorio.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado de 'reforma total' (fachada envejecida, cables expuestos, ventanas con rejas), y la ocupación es completamente desconocida.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni viabilidad técnica real.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.805 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de oferta (111.000 €) ≈ 43 % del valor medio estimado (259.454 €), lo que ofrece margen para absorber reforma y r
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el PUE Proyecto Universidad Empresa. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Mallorca, Carrer de Buenaventura Muñoz y Carrer del Rosselló. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 57 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas similares en Barcelona según 50 comparables recientes. Sin embargo, este descuento refleja probablemente el estado deplorable y la incertidumbre jurídica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.