Vivienda en venta en Reus: Mas de Pellicer
Reus · vivienda · 84 m²
Объект занят, а в описании прямо указано «Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado». Без юридически подтвержденного пути к освобождению владения — высокий риск потери средств и времени.
Datos actualizados: 30 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Квартира в Реусе выставлена на прямую продажу банком по цене 62 730 € — на 25 % ниже рыночной оценки (83 495 €), рассчитанной по 21 аналогу из Idealista.
Однако ключевое ограничение — прямое указание в описании на занятость: «Inmueble ocupado».
Это не предположение, а подтвержденный факт, требующий немедленной юридической верификации.
21 Idealista comps in REUS; marketPricePerM2 = €994/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Reus, Tarragona, idóneo para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Situado en la 4a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el corazón de Reus, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari Sant Joan de Reus, la Facultad de Economía y Empresa URV, supermercados, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y paradas de autobús. Con fácil acceso a N-420. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 25% ниже средней рыночной оценки по 21 аналогу из Idealista. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda юридическое досье по оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.