Vivienda en venta en Mataró: Colombia
Mataró · vivienda · 77 m²
El precio de venta bancario (122.000 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (162.300 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requieren verificaciones legales y físicas antes d
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario de 122.000 €, un 25 % por debajo del valor de mercado (162.300 €), lo que representa una oportunidad real si se confirma su disponibilidad.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada: ambos factores podrían añadir costes legales o retrasos importantes.
El estado visual es habitable pero anticuado, lo que sugiere gastos de actualización moderados (8–10 %).
16 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 2.107,8 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 24,8 % por debajo del valor medio de mercado (162.300 €), basado en 16 comparables recientes de Idealista en Mataró.
- Estado habitable (no ruina): La evaluación visual confirma que el inmueble es habitable, aunque anticuado: fachada envejecida pero balcones con plant
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Colisée Barcelona Isabel Roig | Hospital d'Atenció Intermedia, el Campus Barcelona Can Dragó - Euncet Business School Centre Universitari, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Torras i Bages y la estación de tren Sant Andreu Comtal. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 16 anuncios recientes de viviendas similares en Mataró. Sin embargo, la diferencia no puede considerarse 'alfa' sin descartar riesgos legales o de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.