Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Mare Deu de Desemparats
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo a 185.000 €, un 11 % por encima del valor de mercado estimado (166.572 €); necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco a 185.000 €, un 11 % por encima del valor de mercado estimado (166.572 €).
Las fotos y análisis visual confirman necesidad de reforma integral (puntuación 40/100, grafitis, sin interiores), lo que explica parcialmente el precio pero no justifica la prima.
La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo legal y temporal.
130 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 130 comparables de Idealista en el mismo municipio ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 81 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Bellvitge University Hospital, el Universitat de Barcelona - Campus Bellvitge, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Bellvitge y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a E90.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en el municipio. La prima del 11 % no está justificada por datos disponibles ni por condiciones visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.