Vivienda en venta en Badalona: Maresme
Badalona · vivienda · 72 m²
El inmueble es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada, lo que implica restricciones de uso obligatorio, riesgo de ocupación persistente y limitaciones legales graves para el comprador.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — VPO con ocupación y restricciones legales severas
Este piso es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada en Badalona, con un precio de venta de 150.000 € (6,6 % por debajo del valor medio de mercado).
Sin embargo, la condición VPO impone obligaciones legales ineludibles: residencia habitual obligatoria, límites de renta y restricciones de reventa durante varios años.
La ocupación confirmada agrava el riesgo, pues no garantiza posesión vacante y el desalojo puede ser judicialmente complejo y prolongado.
15 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 2230 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 72 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Localizado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola D'Oficis Juper, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sant Roc. Con fácil acceso a C-31. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado, Alta complejidad legal. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (150.000 €) está aproximadamente un 6,6 % por debajo del valor medio estimado del mercado. Sin embargo, este descuento no compensa los riesgos legales estructurales derivados de su condición de VPO y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar con abogado especializado en VPO y desahucios en Cataluña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.