Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Onze de Setembre
Mollet del Vallès · vivienda · 89 m²
Precio fijo del banco (133.300 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (171.800 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 133.300 €, un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (171.824 €) según 43 comparables recientes en Mollet del Vallès.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple actualizada, lo que introduce riesgo operativo y legal.
Las fotos indican estado anticuado pero habitable (puntuación 50/100), sugiriendo necesidad de actualización estética y funcional.
43 comparables Idealista en Mollet del Vallès; precio medio zona: 1.931 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 22 % por debajo del valor medio de mercado (171.824 €), respaldado por 43 comparables recientes en Mollet del Vallès.
- Ubicación consolidada: Zona residencial con servicios cercanos (colegios, transporte, comercio) y buena conectividad viaria (C-35, C-155, C-17)
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 89 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-35, C-155 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con buen soporte estadístico. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con agente o técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.