Vivienda en venta en València: Mestre Vicente Ballester Fandos
València · vivienda · 120 m²
Precio de venta del banco (289.000 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (392.842 €), pero la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas ni estado real del interior.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta del banco (289.000 €) representa un descuento del 26 % frente al valor de mercado estimado (392.842 €), respaldado por 30 comparables de Idealista en Valencia.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni información sobre cargas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
El estado exterior es aceptable, pero el interior no es visible y la puntuación visual (60/100) sugiere necesidad de actualización.
30 comparables Idealista en VALÈNCIA; marketPricePerM2 = 3.274 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 26 % por debajo del valor medio de mercado según 30 comparables recientes de Idealista en Valencia.
- Estado exterior aceptable: Fachada de ladrillo con signos leves de envejecimiento; balcones y ventanas visibles y funcionales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en València, Valencia / València, ideal para familias. Con una superficie de 120 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de València. En sus alrededores encontramos el Centre Integrat Públic de Formació Professional Ausiàs March. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Plaça d'Amèrica, Carrer de Guillem de Castro y Gran Via de les Germanies. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Valencia. Sin embargo, el descuento no puede considerarse seguro hasta descartar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.