Vivienda en venta en València: Mestre Vicente Ballester Fandos
València · vivienda · 120 m²
Объект занят — банк прямо указывает «без владения, возможна незаконная оккупация». Покупка означает юридическую борьбу за выселение без гарантии успеха и с высокими издержками.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
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Объект продается банком по фиксированной цене €289 000 — на 26,5 % ниже рыночной оценки €392 842 по 30 аналогам в Валенсии.
Однако Aliseda прямо предупреждает: «без владения, возможна незаконная оккупация».
Это означает, что покупатель получит только право на судебное выселение — без гарантий успеха, с неопределенными сроками и затратами.
30 Idealista comps in VALÈNCIA; marketPricePerM2 = €3,274/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7308701YJ2770G
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en València, Valencia / València, ideal para familias. Con una superficie de 120 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de València. En sus alrededores encontramos el Centre Integrat Públic de Formació Professional Ausiàs March. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Plaça d'Amèrica, Carrer de Guillem de Castro y Gran Via de les Germanies. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 26,5 % ниже средней рыночной оценки по 30 аналогам в Валенсии. Однако скидка целиком объясняется отсутствием владения и риском оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Валенсии. Уточнить у Aliseda: есть ли активный иск о выселении и его номер.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.