Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Andorra
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 66 m²
El precio de venta bancario (117.775 €) está un 8 % por debajo del valor de mercado estimado (128.070 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado; se requieren verificaciones legales y físicas antes de
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 117.775 €, un 8 % por debajo del valor de mercado estimado (128.070 €), lo que refleja su estado 'dated_habitable' (puntuación 55/100) y posible necesidad de actualización funcional.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: esto impide descartar riesgos legales de posesión o cargas ocultas.
La ubicación es sólida — centro de L'Hospitalet, bien conectado — pero el precio no incluye margen suficiente para absorber sorpresas técnicas o legales sin una verificación previa rigurosa.
29 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio/m² = 1.940 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio bancario un 8 % por debajo del valor de mercado estimado (128.070 €), coherente con el estado 'dated_habitable' y
- Ubicación consolidada: Centro de L'Hospitalet de Llobregat, bien comunicado (metro Can Serra, tren) y con servicios cercanos — factor de estabi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4803213DF2840D
Descripción original del inmueble
Piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Serra y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es alta (€467–€6.816/m²), lo que sugiere heterogeneidad en tipología y calidad — este piso de 66 m² necesita validación frente a unidades similares.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 3. Contactar al agente para concertar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.