Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Pujos
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 43 m²
Precio de venta fijo a 85.820 € (1.996 €/m²), un 10,3 % por debajo del valor de mercado estimado (89.846 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 85.820 €, un 4,5 % por debajo del valor de mercado estimado (89.846 €) con alta confianza (19 comparables Idealista).
El estado es 'habitacional pero anticuado' (pintura desgastada, cocina funcional pero vieja), lo que justifica un buffer de reforma del 5 %.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas: ambas son riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
19 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado frente al mercado: Precio 4,5 % por debajo del valor medio estimado con alta confianza (19 comparables), lo que sugiere margen razonable pa
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (metro Collblanc, buses, servicios cercanos) y con demanda residencial comprobada en el municipio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda consta de 43 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. Ubicado en la planta baja del edificio, sin ascensor. Localizado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat cerca de FC Barcelona Museum, en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de lHospitalet, el Institut Eugeni d'Ors, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Collblanc. Con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de mercado para viviendas similares en el municipio. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para validar el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita física con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.