Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Ramon Casas
Mollet del Vallès · vivienda · 87 m²
Квартира сдана в аренду по действующему договору — вы покупаете актив с арендатором, без права на немедленное вступление во владение; юридические риски и неопределенность сроков выселения делают сделку неприемлемой без г
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Не идти
Это прямая продажа банком квартиры в Мольлет-дель-Валлес по фиксированной цене €162 605 — на 7,3% ниже средней рыночной оценки по 42 аналогам.
Однако ключевая проблема — подтвержденная арендованность: объект сдан по действующему договору, и покупатель не получит свободное владение без длительного и затратного судебного процесса.
Ни один уровень скидки не компенсирует этот системный юридический риск.
42 Idealista comps in MOLLET DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = €2,016
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 87 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Institut de Seguretat Pública de Catalunya. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения на 7,3% ниже средней рыночной оценки по 42 аналогам в Мольлет-дель-Валлес. Однако это не компенсирует риски арендованного статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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