Vivienda en venta en Ripollet: Sant Jordi
Ripollet · vivienda · 60 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но нет информации о статусе оккупантов, наличии иска или возможности выселения — высокий юридический и финансовый риск владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без пути к освобождению
El apartamento en Ripolet se pone a la venta directa por el banco a un precio de 121,000 euros - 6,4% más alto que la estimación del mercado (113,700 euros) para 29 análogos.
Problema crítico: La descripción expresa "Inmueble ocupado" pero carece de información sobre la naturaleza del empleo, los derechos de los ocupantes o el estado judicial.
Esto hace que el trato sea extremadamente arriesgado: el propietario puede no tener acceso a la instalación durante años, incurrir en costos legales y pagar facturas de utilidad para la vivienda de otra persona.
29 Idealista comps в RIPOLLET; средняя цена €/м² = 1895
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0642214DF3904B
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ripollet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. En sus alrededores encontramos el Yessi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-17 y C-58. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 6,4% выше средней рыночной оценки по 29 аналогам в Рипольете. Учитывая статус «занято», премия не обоснована.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda Inmobiliaria полное объяснение статуса занятости и все связанные документы.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.