Vivienda en venta en Mollet del Vallès: Torras I Bages
Mollet del Vallès · vivienda · 96 m²
Квартира сдана в аренду с действующим договором — вы покупаете актив с арендатором, без права на немедленное владение; риск получения пустой квартиры отсутствует, а юридические сложности и затраты на выселение не компенс
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект — жилая квартира 96 м² в Мольлет-дель-Вальес по цене €144 510, что на 23% ниже средней рыночной оценки (€187 446).
Однако описание прямо указывает: «Alquilado con renta vigente».
Это означает, что вы покупаете актив с действующим арендатором, без права на немедленное владение.
45 Idealista comps in MOLLET DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = €1,953
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mollet del Vallès, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 96 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Mollet del Vallès. En sus alrededores encontramos el Escola Joan Salvat Papasseit. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-35, C-155 y C-17. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 23% ниже средней рыночной оценки по 45 объявлениям Idealista в Мольлет-дель-Вальес. Однако это не гарантия выгоды: скидка может отражать риски аренды, а не реальную недооценку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda копию действующего договора аренды. Уточнить у агента наличие права преимущественной покупки у арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.