Vivienda en venta en Granollers: Can Monic
Granollers · vivienda · 77 m²
El precio de venta bancario (125.210 €) está un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (136.226 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni estado registral.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 125.210 €, un 8,1 % por debajo del valor de mercado estimado (136.226 €) según 34 comparables de Idealista en Granollers.
El estado físico es habitable (pintura, cocina funcional, ventanas), pero no se ha verificado ocupación ni cargas registrales.
Sin nota simple ni confirmación de posesión, no es posible emitir una oferta segura.
34 Idealista comps en GRANOLLERS; marketPricePerM2 = 1.769 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta 8,1 % por debajo del valor medio de mercado (136.226 €), basado en 34 comparables reales de Idealista en
- Estado habitable comprobado: Fotos muestran vivienda en uso, con acabados funcionales (cocina equipada, salón con suelo vinílico, ventanas operativas
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Granollers, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble dispone de una superficie de 77 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Granollers, en sus alrededores encontramos el Hospital General de Granollers, la Escola Guerau de Liost, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Les Franqueses-Granollers Nord. Cuenta con fácil acceso a C-352.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El inmueble se ofrece a un precio inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Granollers, con confianza alta en la estimación gracias a 34 referencias. Sin embargo, falta confirmación registral y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Granollers. Coordinar visita física con el agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.