Vivienda en venta en Manlleu: Pericas
Manlleu · vivienda · 76 m²
Объект занят (указано в описании), но нет данных о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 10 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
Квартира в Манлье выставлена на прямую продажу банком по цене 55 450 € — на 47 % ниже рыночной оценки (104 071 €), рассчитанной по 32 аналогам на Idealista.
Однако в описании прямо указано, что объект занят, без каких-либо деталей о статусе оккупантов.
Это критический юридический риск: без подтверждения права на выселение или добровольного освобождения владение невозможно.
32 Idealista comps в MANLLEU; median €/m² = 1369
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Manlleu, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño completo. La vivienda tiene mucha luz natural. El edificio dispone de ascensor. Está ubicado en el corazón de Manlleu, en sus alrededores encontramos el Hospital Sant Jaume de Manlleu, la escuela IES Antoni Pous i Argila, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a BV-5224. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 47 % ниже средней рыночной оценки по 32 аналогам в Манлье. Скидка значительная, но не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Регистра собственности в Манлье. Запросить у Aliseda документы по оккупации: договор, судебное решение или акт.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.