Vivienda en venta en Terrassa: de Montserrat
Terrassa · vivienda · 60 m²
Квартира в Террасе по цене 73 950 € — скидка ~37 % к рыночной оценке (118 827 €), но снята с аренды: требуется проверка условий договора, прав арендатора и возможности выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира в Террасе предлагается по цене 73 950 € — на 37 % ниже рыночной оценки (118 827 €), рассчитанной по 10 аналогам.
Однако она сдана в аренду, что создаёт высокий риск задержки с получением владения и потенциальные судебные издержки.
Без подтверждения условий аренды и статуса арендатора принятие решения невозможно.
10 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = 1980 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 60 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Terrassa, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari MútuaTerrassa, el UPC Biblioteca del Campus de Terrassa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a Rambleta del Pare Alegre. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 37 % ниже средней рыночной оценки по 10 аналогам в Террасе. Однако квартира сдана в аренду — это ключевой фактор, определяющий реальную стоимость и риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Террасы. Запросить у Aliseda копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.