Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Illes Canaries
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 50 m²
Precio de venta fijo a 67.545 € (38 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 67.545 €, un 38 % por debajo del valor medio estimado (108.841 €) según 6 comparables recientes en zona.
El estado es habitable aunque anticuado (puntuación 60/100), sin indicios de reforma urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas: ambas incertidumbres bloquean una decisión firme.
6 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.176 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 38 % por debajo del valor medio estimado (108.841 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales,
- Estado habitable con mantenimiento básico: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable: no requiere obra mayor, solo actualización estética y sustituc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. Este cómodo Piso consta de 50 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares en Hospitalet y Esplugues. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.