Vivienda en venta en Terrassa: Nuria
Terrassa · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo a 94.000 € (1.306 €/m²), un 34 % por debajo del valor de mercado estimado (142.592 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple y visita antes de ofrece
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 94.000 € (1.306 €/m²), un 34 % por debajo del valor de mercado estimado en 14 comparables de Idealista (142.592 €).
El estado es funcional según fachada comercial visible, pero el interior residencial no es observable en fotos.
Ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen nota simple y visita antes de ofertar.
14 Idealista comps en TERRASSA; marketPricePerM2 = 1.980 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio 34 % por debajo del valor de mercado estimado (142.592 €), basado en 14 comparables recientes de Idealista en Ter
- Estado funcional confirmado: Fotos muestran local comercial en planta baja con escaparate activo y toldo: uso operativo actual y habitabilidad funcio
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 72 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Terrassa a escasos minutos de Parc de Sant Jordi, en sus alrededores encontramos la Escola Bressol Roc Blanc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a C-16.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse garantizada sin verificar cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.