Vivienda en venta en Constantí: de la Coma
Constantí · vivienda · 95 m²
Цена 58 000 евро заметно ниже ориентира 104 433 евро, но отсутствие владения делает сделку подходящей только для опытного инвестора.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Только для профи: объект занят, скидка достаточна только для профи
Это квартира площадью 95 м² с полным правом собственности, но без фактического владения продавца.
Запрашиваемая цена составляет 58 000 евро при рыночном ориентире 104 433 евро; скидка достаточна для решения PRO_ONLY, однако результат определяется статусом проживающих и стоимостью получения владения.
Первый шаг — запросить у продавца документы о проживающих и возможном судебном производстве, затем получить актуальную выписку из Реестра собственности.
12 sale comps · Idealista · CONSTANTÍ · €/m² 1099.2941176470588; 12 сопоставимых предложений о продаже в Константи; площадь объекта 95 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta ubicado en CALLE DE LA COMA, CONSTANTÍ. Superficie de 95 m2 . 4 habitaciones Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена 58 000 евро существенно ниже рыночного ориентира 104 433 евро, но часть разницы необходима для покрытия расходов и задержек, связанных с получением владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у продавца полный пакет документов о проживающих и возможном производстве по возврату владения.. Получить nota simple actualizada в компетентном Реестре собственности..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.