Vivienda en venta en Sabadell: Batllevell
Sabadell · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo a 199.500 €, un 15,5 % por encima del valor de mercado estimado (172.700 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 199.500 €, un 15,5 % por encima del valor de mercado estimado (172.700 €), según 24 comparables de Idealista en Sabadell.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 60/100), sin indicios graves de deterioro.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que impide valorar el riesgo real.
24 comparables Idealista en Sabadell; marketPricePerM2 = 2.106 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Sabadell: Zona bien comunicada, con servicios esenciales (hospital, escuelas, transporte) y acceso a C-58 — alta demanda residenci
- Superficie y distribución típicas: 82 m² con 3 habitaciones y ascensor son características competitivas para familias en Sabadell.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina con acceso al lavadero además de 1 baño completo. La vivienda es muy luminosa. La finca dispone de ascensor. Ubicado en el corazón de Sabadell, en sus alrededores encontramos el Hospital Parc Taulí de Sabadell, la Escola Ribatallada, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Sabadell Nord. Con fácil acceso a C-58. VI-000-030-657-408
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local según 24 comparables recientes. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide validar la viabilidad real del precio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.