Vivienda en venta en Mataró: Montcada
Mataró · vivienda · 70 m²
El precio de venta bancario (155.000 €) está un 7,3 % por encima del valor de mercado estimado (144.396 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear una contraoferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario de 155.000 € está un 7,3 % por encima del valor de mercado (144.396 €), basado en 15 comparables recientes de Idealista en Mataró.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 55/100), sin daños visibles pero con desgaste acumulado.
La ocupación y las cargas son desconocidas — ambas son riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
15 comparables Idealista en MATARÓ; precio medio €/m² = 2.063
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien anclado: 15 comparables de Idealista en Mataró ofrecen alta confianza en la estimación del valor (confianza 90 %).
- Estado habitable y funcional: Las fotos muestran exterior conservado, balcones y barrotes operativos; no hay daños visibles. No requiere obra inmediat
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mataró, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Mataró. En sus alrededores encontramos el Escola Camí del Cros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 15 viviendas comparables recientes en Mataró. No hay descuento objetivo; la diferencia debe justificarse con datos adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.