Vivienda en venta en Tarragona: Acces Icomar
Tarragona · vivienda · 68 m²
Объект указан как занятый, с возможной незаконной оккупацией — высокий риск владения и невозможность гарантированного получения свободного владения без длительных судебных разбирательств.
Datos actualizados: 25 de junio de 2026
Не идти
Объект продается банком по цене €40 000 — на 66% ниже оценочной рыночной стоимости €118 447.
Такой дисконт объясняется исключительно подтвержденной возможностью незаконной оккупации ('Sin posesión').
Покупка означает принятие всех рисков и затрат на выселение, сроки которого непредсказуемы и могут превысить 2 года.
11 Idealista comps in TARRAGONA; marketPricePerM2 = €1,742/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Tarragona. En sus alrededores encontramos el Institut Antoni de Martí i Franquès. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a T-11, N-340a y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 66% ниже оценочной рыночной середины. Однако такой глубокий дисконт типичен для объектов с подтвержденной или потенциальной незаконной оккупацией — он отражает юридические риски, а не инвестиционную привлекательность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Таррагоны № 3. Уточнить у Aliseda наличие судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.