Vivienda en venta en Tarragona: Acces Icomar
Tarragona · vivienda · 68 m²
Precio de venta bancario (40.000 €) es un 65 % por debajo del valor de mercado estimado (115.145 €), pero la ocupación, cargas y titularidad son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (40.000 €) representa un descuento del 65 % frente al valor de mercado estimado (115.145 €), lo que sugiere una oportunidad clara — pero también alerta sobre riesgos no declarados.
La ocupación, cargas y estado real del interior son completamente desconocidos.
Las fotos muestran solo fachada en buen estado, sin garantía sobre instalaciones o habitabilidad.
11 comparables Idealista en TARRAGONA; marketPricePerM2 = 1.693 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (40.000 €) ≈ 35 % del valor de mercado medio (115.145 €), lo que deja margen para absorber costes legale
- Estado exterior favorable: Fotos muestran fachada bien conservada, zonas verdes y entorno residencial tranquilo — coherente con ubicación descrita
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Tarragona. En sus alrededores encontramos el Institut Antoni de Martí i Franquès. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a T-11, N-340a y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Tarragona. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados: ocupación, cargas o problemas legales que deben verificarse.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Aliseda para agendar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.