Vivienda en venta en Terrassa: Grups Santa Margarita
Terrassa · vivienda · 12538 m²
El precio de venta bancario (130.500 €) es extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (≈38,95 M€), pero la superficie declarada (12.538 m²) es claramente errónea y anula cualquier análisis válido hasta su ve
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 130.500 € parece extraordinariamente bajo, pero la superficie declarada (12.538 m²) es técnicamente imposible para un piso urbano en Terrassa y invalida toda valoración.
Este dato contradictorio sugiere un error catastral grave, confusión con una finca rústica o inconsistencia documental.
Hasta que no se verifique la superficie real mediante nota simple y catastro, ninguna decisión comercial es posible.
50 comparables Idealista en TERRASSA
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 12538 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina equipada con acabados metalizados además de 1 baño completo. La vivienda tiene suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Situado en el centro de Terrassa, en sus alrededores encontramos el Hospital Terrassa, la Escola Municipal d'Art i Disseny de Terrassa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Vallparadís Universitat y la estación de tren Vallparadís Universitat. Con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con tipología, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.