Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Repartidor
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo a 189.000 €, un 18,6 % por encima del valor de mercado estimado (159.645 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 189.000 €, un 18,4 % por encima del valor de mercado estimado (159.645 €) basado en 23 comparables recientes.
Su estado es funcional pero anticuado (puntuación 55/100), con fachada y elementos visibles en desgaste moderado.
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales — ambos son riesgos de nivel medio que requieren verificación inmediata.
23 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio/m² = 2.047 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación estratégica: Cercanía a transporte público (metro Rambla Just Oliveras, tren L'Hospitalet), centros sanitarios, educativos y comercia
- Superficie ajustada al mercado: 78 m² es una superficie típica y demandada para viviendas familiares en la zona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Can Serra, la Escola Canigó, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Rambla Just Oliveras y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables recientes en la zona. La dispersión de precios es alta (1.867–5.861 €/m²), lo que sugiere heterogeneidad en calidad y ubicación — este inmueble necesita validación in situ.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.