Vivienda en venta en Lloret de Mar: Cienfuegos
Lloret de Mar · vivienda · 65 m²
Запрашиваемые 230 000 EUR более чем вдвое выше рыночного ориентира 114 288 EUR, при этом объект продается без владения.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: цена выше рынка при подтвержденной занятости
Это квартира площадью 65 м² в Льорет-де-Мар, продаваемая банком без передачи владения.
Запрашиваемые 230 000 EUR сопоставляются с рыночным ориентиром 114 288 EUR и диапазоном 105 145–123 431 EUR.
Решающий фактор — одновременно чрезмерная цена и подтвержденная занятость объекта; первым шагом должен быть письменный запрос досье по владению у Aliseda.
9 sale comps · Idealista · LLORET DE MAR · €/m² 1758.276098901099; 9 сопоставимых предложений о продаже на Idealista в Льорет-де-Мар; Площадь квартиры 65 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Lloret de Mar, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño. Se encuentra cerca del centro de Lloret de Mar. En sus alrededores encontramos el Institut Escola Lloret de Mar, el Institut Sant Quirze y la Escola Pompeu Fabra. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Cuenta con fácil acceso a GI-682, C-63 y GI-680. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена продавца существенно превышает весь рыночный диапазон, хотя рыночная оценка уже учитывает отсутствие владения и длительный срок получения доступа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное досье по владению и возможному незаконному занятию. Obtener nota simple actualizada de Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.