Vivienda en venta en Igualada: Sant Isidre
Igualada · vivienda · 157 m²
Precio de venta fijo a 131.475 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (268.752 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado exterior envejecido sin visión interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 131.475 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (268.752 €) según 23 comparables de Idealista en Igualada.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la existencia de cargas registrales y el estado real del interior no es observable (solo fachada y balcones evaluados como 'dated_habitable').
Se recomienda iniciar con nota simple y visita física antes de formular ninguna oferta.
23 Idealista comps en IGUALADA; marketPricePerM2 = 1.712 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta un 51 % por debajo del valor medio de mercado según 23 comparables de Idealista en Igualada.
- Ubicación consolidada: Descripción detallada de entorno con servicios, transporte, colegios y zonas verdes — coherente con demanda residencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Igualada, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 157 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Igualada. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-37, A-2 y B-222. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Igualada. Sin embargo, la fuerte diferencia requiere verificación rigurosa de cargas, posesión y estado real del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Igualada. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.