Vivienda en venta en Ripollet: Estrella
Ripollet · vivienda · 206 m²
Объект официально указан как занятый («Inmueble ocupado»), но нет информации о правовом статусе оккупантов, наличии иска или возможности выселения — высокий риск потери инвестиции.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект официально заявлен как занятый — это критический юридический барьер, а не техническая деталь.
Рыночная цена (€319 125) практически совпадает с ценой банка (€323 640), что исключает компенсацию риска.
Без подтверждённого судебного процесса выселения или чёткого статуса оккупантов сделка несёт катастрофический риск потери всей суммы и времени.
6 Idealista comps in RIPOLLET/Cerdanyola del Vallès; marketPricePerM2 = €1,549/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ripollet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 206 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones y 4 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. En sus alrededores encontramos el Yessi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-17 y C-58. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 1,4% выше средней рыночной оценки по аналогам. Учитывая занятость, это не скидка, а премия за юридическую неопределённость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Барселоны. Уточнить у Aliseda: есть ли судебный иск о выселении и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.