Vivienda en venta en Ripollet: Estrella
Ripollet · vivienda · 206 m²
El precio de venta bancario (323.640 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (313.480 €), pero la vivienda está renovada y bien ubicada; se requieren verificaciones legales y de ocupación antes de de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 323.640 €, un 3,2 % por encima del valor de mercado estimado (313.480 €) basado en 6 comparables locales.
Está renovado y bien ubicado, lo que reduce costes de entrada, pero la ocupación es desconocida y faltan documentos críticos: nota simple, certificación energética y referencia catastral.
Sin estas verificaciones, no es posible emitir una contrapropuesta fundamentada ni evaluar riesgos legales reales.
6 Idealista comps en RIPOLLET y Cerdanyola del Vallès; marketPricePerM2 = 1.521 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos y descripción indican interior moderno, parquet, cocina equipada y baños nuevos — reduce costes iniciales de puest
- Ubicación consolidada: Ripollet ofrece buen acceso a transporte, servicios y zonas verdes; entorno familiar y bien conectado con AP-7 y C-17.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ripollet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 206 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones y 4 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra cerca del centro de Ripollet. En sus alrededores encontramos el Yessi. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-17 y C-58. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio bancario supera ligeramente la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es alta, pero el rango estimado es coherente con la zona y tipología.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita presencial y confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.