Vivienda en venta en Badalona: Pintor Rosales
Badalona · vivienda · 55 m²
Precio por debajo del mercado pero el piso necesita reforma completa, ocupación desconocida y sin posibilidad de visita confirmada; conviene verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — piso 55 m² Badalona a 1.068 €/m², necesita reforma integral
Piso de 55 m² en Badalona ofrecido por Aliseda a 106.820 € (1.942 €/m²).
El estado es de reforma integral (35/100): instalaciones eléctricas expuestas, sin acabados, marcas en paredes.
Los comparables de la zona dan un mercado medio de ~1.584 €/m², pero incluyen pisos de muy distinto tamaño y estado; para un piso pequeño a reformar el valor realista es inferior al precio de venta.
6 comparables Idealista en BADALONA (rango 970–2.600 €/m²); marketPricePerM2 medio ponderado: 1.584 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial con servicios: Zona con colegios, transporte público, supermercados y zonas verdes. Acceso a B-10 y C-31.
- Distribución funcional: 3 habitaciones y 2 baños en 55 m² es una distribución apretada pero funcional para la zona.
- Propiedad plena: Ownership FULL sin cargas conocidas. No hay usufructo ni propiedad compartida.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 55 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (1.942 €/m²) está por encima de la mediana del mercado local, que incluye viviendas de distintos tamaños y estados. Para pisos de 55 m² necesitados de reforma el rango realista es inferior. Sin comparables específicos de superficie y estado, la prima sobre el m
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar visita al inmueble con agente Aliseda. Pedir nota simple actualizada del Registro de Badalona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.