Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): L' Ermita de Bellvitge
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 74 m²
El precio de venta bancario (157.000 €) está un 4,3 % por encima del valor de mercado estimado (150.496 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 157.000 €, un 4,3 % por encima del valor de mercado estimado (150.496 €) basado en 115 comparables reales.
No hay descuento claro ni alertas legales explícitas, pero tampoco garantías sobre ocupación ni cargas.
El estado visual ('dated_habitable') sugiere mantenimiento rutinario, no reforma urgente, aunque requiere verificación técnica.
115 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); precio medio €/m² = 2.034
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (estaciones Bellvitge, hospitales, universidades) y con servicios completos, lo que sostiene la dem
- Precio cercano al mercado: Diferencia de solo -4,3 % vs valor medio de 115 comparables reales — sin sobreprecio evidente ni descuento extremo que s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Bellvitge University Hospital, el Universitat de Barcelona - Campus Bellvitge, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Bellvitge y la estación de tren Bellvitge. Cuenta con fácil acceso a E-90.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio bancario está ligeramente por encima del rango de mercado observado, sin descuento claro. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la ausencia de datos legales y físicos impide calibrar riesgos operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.