Vivienda en venta en Llagosta (la): Pintor Fortuny
Llagosta (la) · vivienda · 79 m²
Цена ниже рыночного ориентира, но объект продается без владения; скидка в основном компенсирует риск и срок получения possession.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка занятой квартиры в La Llagosta
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 117000 EUR, и главный факт здесь не цена, а sin posesion с возможной незаконной оккупацией.
По рынку квартира выглядит дешевле обычного ориентира, но эта разница в значительной степени оплачивает срок, судебные издержки и неопределенность получения владения.
Для розничного покупателя без профильного юриста риск высокий; это история скорее для опытного инвестора.
12 comparables idealista, муниципалитет LLAGOSTA (LA); marketPricePerM2 2075.6 EUR/m2; 79 м2, квартира в Barcelona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en La Llagosta, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble consta de 79 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de La Llagosta, en sus alrededores encontramos la Escola Gilpe, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren La Llagosta. Cuenta con fácil acceso a C-17. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена выглядит ниже середины рынка, но занятость и отсутствие владения materially ухудшают реальную экономику.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.