Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Republica Argentina
Cornellà de Llobregat · vivienda · 59 m²
El precio de venta bancario (130.560 €) está un 6,5 % por encima del valor de mercado estimado (122.550 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear una contraoferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 130.560 €, un 6,5 % por encima del valor de mercado estimado (122.550 €) basado en 23 comparables Idealista.
El estado 'dated_habitable' exige reforma moderada (cocina y baño), con coste estimado entre 8.000–12.000 €.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales: ambas incógnitas deben resolverse antes de negociar.
23 comparables Idealista en CORNELLÀ DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.077 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada en Cornellà de Llobregat, con colegios, transporte público y servicios cercanos — deman
- Precio ajustado tras descenso: El precio ha bajado un 8,7 % desde su publicación inicial, lo que sugiere flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Cornellà de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 59 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Gran Capità. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Travessera de les Corts, Avinguda del Carrilet y B-250a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reformas necesarias. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor medio de mercado basado en 23 comparables recientes en la misma localidad. No hay desviación extrema, pero sí una prima que requiere justificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.