Vivienda en venta en Cerdanyola del Vallès: Sant Ramon
Cerdanyola del Vallès · vivienda · 80 m²
Precio de venta fijo a 154.550 €, un 23,7 % por debajo del valor de mercado estimado (202.145 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 154.550 €, un 23,7 % por debajo del valor de mercado estimado (202.145 €) según 11 comparables de Idealista en Cerdanyola del Vallès.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado físico ('dated_habitable') requiere verificación técnica.
No hay indicios de vivienda habitual ni advertencias legales del banco, pero la falta de datos clave impide avanzar a oferta.
11 Idealista comps en Cerdanyola del Vallès y municipios cercanos; marketPricePerM2 = 2.527 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta un 23,7 % por debajo del valor medio de mercado (202.145 €), lo que ofrece margen para absorber costes d
- Ubicación consolidada: Localizado en el centro de Cerdanyola del Vallès, con acceso a servicios esenciales, transporte público y buenas conexio
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cerdanyola del Valles, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble dispone de una superficie de 80 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina, un aseo y un balcón. La vivienda es muy luminosa y tiene suelos de parquet. El edificio cuenta con ascensor. Localizado en el centro de Cerdanyola del Valles, en sus alrededores encontramos el centro sanitario Cap La Farigola (Cerdanyola del Vallès), la Escola Municipal la Sínia, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Cerdanyola del Vallès. Cuenta con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, pero la condición física ('dated_habitable', puntuación 60) y la ausencia de datos sobre ocupación o cargas impiden calificarlo como listo para ofertar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.