Vivienda en venta en Mataró: Sant Isidor
Mataró · vivienda · 100 m²
Precio de venta del banco (169.000 €) está un 13,7 % por debajo del valor de mercado estimado (195.768 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y ausencia de datos sobre ca
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 169.000 €, un 13,7 % por debajo del valor de mercado estimado (195.768 €) basado en 18 comparables de Idealista en Mataró.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores ni informe técnico, y faltan datos registrales clave (nota simple, cargas, titularidad).
El estado visual ('dated_habitable', 55/100) sugiere necesidad de mantenimiento, pero no permite descartar defectos ocultos.
18 comparables Idealista en MATARÓ; marketPricePerM2 = 1.957,68 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: 13,7 % por debajo del valor medio de mercado según 18 comparables recientes en Idealista — margen potencial si riesgos s
- Superficie clara y ubicación consolidada: 100 m² en Mataró, zona con servicios cercanos (escuelas, hospitales, transporte público) y buena conectividad viaria.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Mataró, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 100 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la Escola Pública Cifuentes, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. A 20 minutos andando encontramos el Park Taulí University Hospital, oficinas de correos, la estación de metro Plaça Major y la estación de tren Can Feu | Gràcia. El inmueble está situado a 33 minutos en coche del centro de Mataró. Cuenta con fácil acceso a C-58C.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, lo que sugiere margen potencial. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Contactar al agente para solicitar visita presencial o informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.