Vivienda en venta en Montornès del Vallès: Lluis Companys
Montornès del Vallès · vivienda · 62 m²
La vivienda está alquilada, no se permite visita interior y las fotos no reflejan su estado real; el precio de venta (101.495 €) supera en un 4,5 % la estimación de mercado (97.106 €), sin descuento que compense los ries
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Vivienda ocupada, sin visita ni estado verificable
Esta es una venta directa bancaria de una vivienda declarada como 'alquilada', con imposibilidad de visita interior y descripción contradictoria respecto al análisis visual (etiqueta 'urban_plot', puntuación 20/100, vegetación invasora).
El precio de 101.495 € supera en un 4,5 % la estimación de mercado (97.106 €), sin margen para absorber impuestos (10–13 %), costes legales de desalojo o reforma.
La ocupación confirmada y la ausencia total de información verificable sobre estado, cargas y titularidad elevan el riesgo a nivel crítico.
9 Idealista comps in MONTORNÈS DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = 1.566 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Piso en Montornés del Vallés, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Montornés del Vallés al lado de Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria y Casa Batlló, en sus alrededores encontramos la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Catalunya y la estación de tren Catalunya. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio estimado del mercado local. No hay margen suficiente para absorber costes legales, impuestos o incertidumbres derivadas de la ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.