Vivienda en venta en Viladecavalls: Barcelona
Viladecavalls · vivienda · 97 m²
Precio de venta fijo a 168.000 €, un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (210.238 €); estado renovado y ubicación residencial tranquila en Viladecavalls — pero ocupación y cargas aún desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
La vivienda se vende directamente al banco por 168.000 €, un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (210.238 €), respaldado por 14 comparables locales.
El estado es excelente (renovada, puntuación 90/100) y la ubicación en Viladecavalls es residencial y bien conectada.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
14 comparables Idealista/Idealista-rent en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.167 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran una vivienda completamente renovada (puntuación 90/100), con fachada limpia, ventanas grandes y panel
- Ubicación residencial consolidada: Viladecavalls ofrece colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes. Acceso rápido a C-16, C-58 y B-4
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Viladecavalls, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 97 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Viladecavalls. En sus alrededores encontramos el Escola Ponent. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares en Viladecavalls y zonas cercanas como Terrassa. La confianza es alta gracias al volumen y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Solicitar visita física coordinada con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.