Vivienda en venta en Badia del Vallès: Via de la Plata
Badia del Vallès · vivienda · 84 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 118 190 €, но находится в социальной аренде — требуется проверка условий договора и возможности выселения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Квартира предлагается банком по цене 118 190 € — на 2,4 % выше средней рыночной оценки (115 406 €), рассчитанной по 40 компараторам Idealista.
Критический риск — обязательный социальный наём, указанный в описании: это исключает вакантное владение и требует сложной административной процедуры для расторжения договора.
Без подтверждения условий аренды и статуса объекта (VPO/нормальный) невозможно оценить реальную стоимость и сроки получения владения.
40 компараторов Idealista в Badia del Vallès и Barberà del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badia del Vallès, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP La Jota, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Barberà del Vallès. A 20 minutos a pie encontramos el centro sanitario CAP Sud. El inmueble está situado a 32 minutos en coche del centro de Badia del Vallès. Cuenta con fácil acceso a C-58. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 2,4 % выше средней рыночной оценки по компараторам. Однако наличие обязательного социального найма создаёт юридический риск владения и невозможность свободного распоряжения жильём.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 1. Запросить договор социального найма и подтверждение от ICH.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.