Vivienda en venta en Terrassa: Nuria, de
Terrassa · vivienda · 65 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 109 200 €, что на ~13 % ниже оценки рынка (125 727 €), но занят и подлежит социальному найму — требуется проверка условий аренды и возможности выселения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Квартира в Террасе предлагается банком по цене 109 200 € — на 13 % ниже рыночной оценки (125 727 €), основанной на 12 компараторах Idealista.
Однако она занята и подпадает под обязательный социальный наём, что исключает свободное владение без согласия арендатора или судебного решения.
Неизвестны обременения и фактическое состояние.
12 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = 1934 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 65 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Terrassa al lado de Parc de Sant Jordi, en sus alrededores encontramos el Institut Les Aimerigues, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Terrassa Rambla y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a C-16. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 13 % ниже средней рыночной оценки по 12 объявлениям на Idealista в Террасе. Однако наличие арендатора и обязательный социальный наём существенно ограничивают контроль над активом и выходные возможности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Terrassa. Запросить у Aliseda полный текст договора аренды и разъяснение условий alquiler social obligatorio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.