Vivienda en venta en Terrassa: Nuria, de
Terrassa · vivienda · 65 m²
El precio de venta bancario (109.200 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (125.727 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario de 109.200 €, un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (125.727 €) basado en 12 comparables de Idealista en Terrassa.
El estado exterior es habitable y funcional, pero no se ha verificado ocupación, cargas ni estado interior.
La ausencia de datos registrales y físicos impide emitir una recomendación de compra o contraoferta precisa.
12 comparables Idealista en Terrassa; marketPricePerM2 = 1.934 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 13 % por debajo del valor medio de mercado (125.727 €), lo que ofrece margen para negociación y absorció
- Estado habitable y funcional: Fotos muestran fachada de ladrillo con desgaste leve, balcones y ventanas operativas; no hay indicios visuales de daños
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 65 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Terrassa al lado de Parc de Sant Jordi, en sus alrededores encontramos el Institut Les Aimerigues, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Terrassa Rambla y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a C-16.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con confianza alta en la estimación gracias a 12 referencias sólidas en el mismo municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.