Vivienda en venta en Paterna: Manises
Paterna · vivienda · 125 m²
El inmueble es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada, lo que implica restricciones legales severas sobre uso, transmisión y desalojo; no hay datos su
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — VPO ocupada sin claridad legal
Este es un piso VPO ocupado en Paterna, sin datos verificables sobre su régimen legal, cargas ni situación de ocupación.
La falta total de comparables fiables y la ausencia de nota simple o certificación VPO hacen imposible calcular un precio objetivo razonable.
La naturaleza VPO impone restricciones legales severas sobre uso, transmisión y desalojo, y la ocupación confirmada multiplica los riesgos de posesión.
PATERNA (любой тип); 0 comps; BOE сделки 6
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Paterna, Valencia, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 125 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 2 aseos. Localizado en el corazón de Paterna, en sus alrededores encontramos la escuela CEIP Miguel de Cervantes, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y la estación de metro Paterna. Con fácil acceso a Autovía V-30. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 979 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 3. Contactar a la Conselleria de Vivienda de la Generalitat Valenciana para obtener certificación VPO vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.