Vivienda en venta en Borriana/Burriana: Cami D Onda
Borriana/Burriana · vivienda · 88 m²
Precio de venta bancario (55.450 €) está un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (79.646 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como nota simple, certificación energéti
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario de 55.450 € representa un descuento del 30 % frente al valor de mercado estimado (79.646 €), lo que genera margen para impuestos (≈6.100 €), reforma parcial (≈4.400 €) y buffers legales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado físico ('dated_habitable', score 50) exige revisión técnica.
Faltan datos críticos: nota simple, certificado energético y superficie catastral.
8 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 905 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 30 % por debajo del valor medio de mercado (79.646 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — alta demanda potencial para uso habitual o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Borriana/burriana, Castellón / Castelló, ideal para familias. Con una superficie de 88 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Borriana/burriana. En sus alrededores encontramos el Col·legi Salesià. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Avinguda Pius XII, Avinguda de la Murà y N-340. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la confianza se reduce por la ausencia de verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.