Vivienda en venta en València: Alberola
València · vivienda · 118 m²
Запрашиваемые 506 000 EUR выше рыночного ориентира 400 797 EUR; без сильной скидки банка покупка не проходит по экономике.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше рынка и нет запаса
Это прямая банковская продажа квартиры 118 м² в València, не судебный аукцион.
Рыночный ориентир по market_anchor — 400 797 EUR, а запрашиваемая цена — 506 000 EUR; движок также учитывает стандартный буфер ремонта и получает чистую стоимость около 376 700 EUR.
Решающий фактор — готов ли банк принять существенную встречную оферту, иначе экономический запас отсутствует.
12 sale comps · Idealista · VALÈNCIA · €/m² 3396.584672789897; 12 сопоставимых продаж/объявлений Idealista по València; Оценка 3 396.58 EUR/м² для 118 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
&corchete\rtf1\ansi\ansicpg1252\deff0\nouicompat\deflang3082&corchete\fonttbl&corchete\f0\fnil\fcharset0 Segoe UI;}} &corchete\*\generator Riched20 10.0.19041}\viewkind4\uc1 \pard\f0\fs20 Espacioso Piso en Val\"e8Ncia, Valencia / Val\"e8Ncia, ideal para parejas. Este amplio Piso dispone de una superficie de 118 m² construidos distribuidos en &jumpsal\"f3n-comedor, cocina. Localizado en el centro de Val\"e9Ncia, en sus alrededores encontramos el Hospital Vithas Val\"e8ncia T\"faria, la Escuela Infantil Mariposas, &jumpsupermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autob\"fas y la estaci\"f3n de metro Amado Granell - Montolivet. Cuenta con &jumpf\"e1cil acceso a Autov\"eda V-30.\par }
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банковская цена заметно выше центральной рыночной оценки по сопоставимым объектам; текущий запрос не оставляет запаса на состояние, торг и неизвестные расходы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Подать встречное предложение банку не выше 376 700 EUR, с условием чистого титула и передачи владения. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de València.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.