Vivienda en venta en Granada: Periodista Eduardo Molina
Granada · vivienda · 90 m²
Продавец прямо указывает «без владения (возможная незаконная оккупация)» — это критический юридический риск; покупка означает вступление в длительный и дорогостоящий процесс выселения без гарантии успеха.
Datos actualizados: 22 de julio de 2026
Не идти — возможная незаконная оккупация, без подтверждения владения
Объект продается по цене 170 900 € — на 25 % выше рыночной оценки (136 596 €), но это не компенсирует критический риск: агент прямо предупреждает о «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Покупка означает вступление в длительный, дорогостоящий и не гарантированный судебный процесс выселения.
Ни один расчёт цены не имеет смысла до подтверждения возможности получения владения.
20 Idealista comps in GRANADA; marketPricePerM2 = 1517.74 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Granada, ideal para familias. Con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra en una zona residencial de Granada. En sus alrededores encontramos el Euroinnova. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Glorieta Víctimas del Terrorismo, GR-30 y Avenida Juan Pablo II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 25% выше рыночной середины, но это не компенсирует риски владения: объявление прямо предупреждает о невозможности передачи владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не отправлять никакое предложение. Обратиться к испанскому адвокату по недвижимости и оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.