Vivienda en venta en Granada: Periodista Eduardo Molina
Granada · vivienda · 90 m²
Precio de venta del banco (170.900 €) está un 15,4 % por encima del valor de mercado estimado (147.886 €); ocupación y cargas desconocidas; condición física aceptable pero requiere verificación documental y física.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta del banco (170.900 €) está un 15,4 % por encima del valor de mercado estimado (147.886 €), lo que sugiere margen para negociación.
La condición física observada es aceptable (puntuación 65/100, habitable pero anticuada), pero no se ha verificado ocupación ni cargas.
Sin nota simple ni visita, no es posible evaluar riesgos reales de posesión o transmisión.
20 Idealista comps en GRANADA; marketPricePerM2 = 1.643 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Condición física aceptable: Fotos muestran vivienda habitable, con elementos funcionales (ascensor, balcones, aire acondicionado) y sin señales grav
- Ubicación residencial consolidada: Zona con servicios cercanos (colegios, transporte, salud, zonas verdes), lo que refuerza su potencial de alquiler o uso
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Granada, ideal para familias. Con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra en una zona residencial de Granada. En sus alrededores encontramos el Euroinnova. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Glorieta Víctimas del Terrorismo, GR-30 y Avenida Juan Pablo II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles sobre estado, ubicación o servicios.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Programar visita física con agente y tomar fotos detalladas del interior y accesos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.