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Vivienda en venta en València: Jose Esteve

València · vivienda · 99 m²

Квартира 99 м² в Torrefiel (València) за 160 900 EUR, Aliseda пишет «sin posesión»; городская опора завышена для этого барио.

Referencia: ALISEDA-VI-000-030-660-588

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занята, скидка к городской опоре сомнительна

Квартира 99 м² в Torrefiel (València), 160 900 EUR, Aliseda пишет «sin posesión (posible ocupación ilegal)».

Движок даёт PRO_ONLY, но городская опора завышена для этого барио, среди сопоставимых есть цены около 1 600 EUR за м², поэтому рынок убран.

Решает статус владения; первый шаг — запрос Aliseda и comps по барио.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная цена в Torrefiel
Опора по городу завышена; местные цены ниже.
Cargas и состояние
Не указаны.

38 sale comps · Idealista · VALÈNCIA · €/m² 3453.1935204435204; market_anchor отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada
В тексте Aliseda: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)»; владение придётся получать по суду.
No financiable mediante hipoteca
Для занятого объекта кредитор обычно не даёт ипотеку; покупка за свои деньги.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Aliseda статус занятости и судебного процесса
P0
Собрать comps продаж в Torrefiel
P1
Nota simple актуальная
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Pis a València, perfecte per a famílies. L´habitatge disposa d´una superfície de 99 m² construïts distribuïts en tres habitacions, saló-menjador, cuina i un lavabo. Està ubicat al cor de València, molt a prop d'Avinguda dels Germans Machado al barri de Torrefiel. Als voltants hi trobem l'escola IES José Ballester Gozalvo, supermercats, bancs, biblioteques, farmàcies, oficines de correus, centres esportius i l'estació de tren Estació de Tossal del Rei. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda статус занятости и судебного процесса. Собрать comps продаж в Torrefiel.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.