Vivienda en venta en València: Doctor Jaime Segarra
València · vivienda · 67 m²
El precio de 90.500 € está muy por debajo del mercado, pero sin confirmar posesión ni estado legal real, el riesgo es alto.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — descuento fuerte pero ocupación desconocida
Piso de 67 m² en Torrefiel (Valencia) a 90.500 €, muy por debajo del rango de mercado (120.000-245.000 € según comps de Idealista).
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y las fotos muestran estado desgastado que requiere reforma.
Sin nota simple ni visita, el riesgo legal y de coste de obra no está cuantificado.
2 comps de venta en Idealista (Valencia, 1.644 y 1.923 €/m²); marketPricePerM2 proporcionado: 3.659 €/m² (incluye zona superior); Superficie: 67 m² según ficha
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica con servicios: Torrefiel: colegios, supermercados, transporte público y estación de tren próximos. Buena demanda de alquiler.
- 4 habitaciones en 67 m²: Distribución funcional para familias, con salón-comedor, cocina y aseo. Alta densidad de uso del espacio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Valencia, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. La vivienda es muy luminosa. Situado en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Está situado en el centro de Valencia, muy cerca de CV-35 en el barrio de Torrefiel. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP Antonio Machado, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Estación de Tossal del Rei.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Valencia. Agendar visita presencial con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.