Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Almudaina
Alicante/Alacant · vivienda · 68 m²
Цена выглядит ниже середины рынка для 68 м², но без nota simple и подтверждения фактического владения покупать рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка ниже рынка, но владение и cargas не ясны
Это прямая покупка у банка по ask 96 600 EUR, и по переданным comparables цена выглядит ниже середины рынка для 68 м² в Alicante/Alacant.
Но это не готовая покупка: нет подтверждения фактического владения, нет nota simple и нет данных о состоянии внутри.
Поэтому правильный режим здесь не платить ask сразу, а сначала проверить ocupación, cargas и техсостояние, затем заходить оффером от -15% и поднимать цену только после чистых документов.
46 comparables idealista в муниципалитете ALICANTE/ALACANT; marketPricePerM2 из valuation_context; surface 68 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Alicante/Alacant, Alicante / Alacant, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos supermercados. A 20 minutos a pie encontramos bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. El inmueble está situado a 23 minutos en coche del centro de Alicante/Alacant. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже середины рыночного диапазона, но без данных о состоянии и владении часть этого зазора может объясняться рисками.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.